S’industrialiser, c’est d’abord trouver où poser sa machine. Foncier viabilisé, énergie, agréments : l’implantation décide souvent du sort d’un projet industriel avant même le premier euro de production. Choisir la bonne zone industrielle et le bon guichet, c’est gagner des mois et sécuriser son financement.
Foncier viabilisé pour l’industrie généraliste : Yopougon, Koumassi, et le nouveau parc d’Akoupé-Zeudji, dit PK24, autour d’Abidjan.
Pôles agro-industriels intégrés autour des filières, portés par le programme 2PAI, dont le 2PAI-Bélier fut le premier.
Le guichet unique de l’investissement : création d’entreprise, agréments et avantages du code des investissements.
Choisir sa zone industrielle selon son projet
Toutes les implantations ne se valent pas. Une zone industrielle généraliste convient à une unité de production classique qui cherche du foncier viabilisé, un raccordement et une logistique. Un projet ancré dans une filière agricole gagnera plutôt à rejoindre un agropôle, où l’écosystème, des intrants à la transformation, est pensé de façon intégrée. Confondre les deux fait perdre le bénéfice de l’un comme de l’autre. Le choix de la zone industrielle conditionne l’accès aux infrastructures et, souvent, l’éligibilité à certains appuis.
Financer l’implantation, étape par étape
L’implantation se finance rarement d’un bloc. Elle combine l’acquisition ou le bail du terrain, la construction, le raccordement aux réseaux et l’équipement, chacun appelant un montage adapté. Le passage par le CEPICI, guichet unique de l’investissement, ouvre l’accès aux agréments et aux avantages du code des investissements, qui allègent la charge des premières années. Ces dispositifs s’inscrivent dans le Plan national de développement et la vision Côte d’Ivoire 2030, qui font de l’industrialisation une priorité assumée.
Sécuriser l’agrément et les avantages fiscaux avant de boucler le financement, plutôt que l’inverse. Un banquier finance plus volontiers un projet dont le cadre incitatif est déjà acquis, car il en connaît la charge réelle sur les premières années.
PSLEAD Group oriente votre projet vers la bonne zone industrielle ou le bon agropôle, pilote les démarches au CEPICI, capte les avantages du code des investissements et structure le financement de l’implantation, du foncier à l’équipement. De la localisation au décaissement, un fil unique.
En somme
Une implantation bien choisie et bien montée, c’est déjà la moitié d’un projet industriel réussi. Entre zones industrielles, agropôles et guichet unique, les outils existent : encore faut-il les assembler dans le bon ordre. C’est le rôle que nous tenons, au titre de notre financement et structuration.
Sources : zones industrielles d’Abidjan et parc d’Akoupé-Zeudji, ministères de l’Industrie et des Finances ; programme d’agropoles 2PAI et 2PAI-Bélier, Banque africaine de développement et gouvernement ; missions du CEPICI, guichet unique de l’investissement ; cadre Plan national de développement et vision Côte d’Ivoire 2030. Superficies et coûts sont à confirmer à la source officielle.
